п/п | Тип | Наименование | Ссылка | Размер |
---|---|---|---|---|
1 | Постановление от 19.10.2021 N 310 «О проведении открытого аукциона на право заключения договора аренды земельного участка» |
post-n310-19.10.2021-aukcion.pdf | 3 692 kb | |
2 |
Постановление от 09.11.2021 N 335 «О внесении изменений в Приложение к постановлению администрации муниципального образования «Заволжское сельское поселение» Калининского муниципального района Тверской области от 19.10.2021 N 310 «О проведении открытого aукциона на право заключения договора аренды земельного участка» ОТМЕНЕНО |
post-n335-09.11.2021.pdf | 4 317 kb | |
3 | Постановление от 16.11.2021 N 346 «О внесении изменений в Приложение к постановлению администрации муниципального образования «Заволжское сельское поселение» Калининского муниципального района Тверской области от 19.10.2021 N 310 «О проведении открытого аукциона па право заключения договора аренды земельного участка» |
post-n346-16.11.2021.pdf | 4 180 kb | |
4 | Извещение (информационное сообщение) о проведении торгов (аукциона) по продаже земельных участков, находящихся в муниципальной собственности |
izveshenie-aukcion-22.11.2021.doc | 77 kb | |
5 | ЗАЯВКА на участие в торгах (аукционе) по продаже земельного участка, находящегося в муниципальной собственности |
zayavka-aukcion-22.11.2021.doc | 48 kb | |
6 | Проект договора аренды земельного участка |
proekt-dogovor-arendi.doc | 91 kb | |
ПРОТОКОЛ |
||||
1 | Протокол Рассмотрения заявок на участие в аукционе на право заключения договора аренды земельного участка |
protokol-rassmotrenia-zayavok-19.11.2021.docx | 91 kb |
Приложение
к постановлению администрации
муниципального образования
«Заволжское сельское поселение» Калининского муниципального района Тверской области
от 19.10.2021 N310
Организатор аукциона - администрация муниципального образования «Заволжское сельское поселение» Калининского муниципального района Тверской области.
Основание для проведения аукциона: ст.39.11, ст. 39.12, п.1 ст. 39.6 Земельного кодекса Российской Федерации, Федеральный закон от 25.10.2001 N 137-ФЗ (ред. от 01.05.2019) «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации».
ЛОТ 1: земельный участок с кадастровым номером 69:10:0211001:2610, находящийся в собственности муниципального образования «Заволжское сельское поселение» Калининского района Тверской области (муниципальной собственности), площадью 1648 кв. м, расположенный по адресу: Российская Федерация, обл. Тверская, Калининский муниципальный район, с/п Заволжское, п. Заволжский, категория земель: земли населенных пунктов, территориальная зона Ж1- зона застройки индивидуальными жилыми домами, вид разрешенного использования: Обслуживание жилой застройки, ограничения (обременения) использования - согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости;
Ограничения в использовании земельного участка в соответствии с выпиской из ЕГРН.
Параметры разрешенного строительства определяются в соответствии с Правилами землепользования и застройки Заволжского сельского поселения.
Обременения правами других лиц: нет.
Строения на земельном участке: отсутствуют.
Осмотр земельного участка на местности осуществляется претендентами самостоятельно.
- Начальная цена предмета аукциона установлена в размере годовой арендной платы за земельный участок и составляет 763 000 (Семьсот шестьдесят три тысячи) рублей 00 копеек. НДС не облагается.;
Сумма задатка в размере 100% от начальной цены предмета торгов, что составляет 763 000 (Семьсот шестьдесят три тысячи) рублей 00 копеек.
- величина повышения начальной цены («шаг аукциона») 3 % начальной цены предмета аукциона, что составляет 22 890 (Двадцать две тысячи восемьсот девяносто) рублей 00 копеек.
Сведения о технических условиях подключения объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения:
- Газоснабжение: Техническая возможность подключения к сетям водоснабжения отсутствует.
- Водоснабжение: Техническая возможность подключения к сетям водоснабжения отсутствует.
- Водоотведение: Техническая возможность подключения к сетям водоотведения отсутствует.
- Электроснабжение: В силу п.2 Правил определения и предоставления технических условий подключения объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13.02.2006 N 83 (в редакции постановления Правительства Российской Федерации от 15.05.2010 N 341) сети электроснабжения не относятся к сетям инженерно-технического обеспечения.
ЛОТ 2: земельный участок с кадастровым номером 69:10:0211001:2611, находящийся в собственности муниципального образования «Заволжское сельское поселение» Калининского района Тверской области (муниципальной собственности), площадью 3481 кв. м, расположенный по адресу: Российская Федерация, обл. Тверская, Калининский муниципальный район, с/п Заволжское, п. Заволжский, категория земель: земли населенных пунктов, территориальная зона Ж1- зона застройки индивидуальными жилыми домами, вид разрешенного использования: Обслуживание жилой застройки, ограничения (обременения) использования - согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости;
Ограничения в использовании земельного участка в соответствии с выпиской из ЕГРН.
Параметры разрешенного строительства определяются в соответствии с Правилами землепользования и застройки Заволжского сельского поселения.
Обременения правами других лиц: нет.
Строения на земельном участке: отсутствуют.
Осмотр земельного участка на местности осуществляется претендентами самостоятельно.
- Начальная цена предмета аукциона установлена в размере годовой арендной платы за земельный участок и составляет 1 461 000 (Один миллион четыреста шестьдесят одна тысяча) рублей 00 копеек. НДС не облагается.;
Сумма задатка в размере 100% от начальной цены предмета торгов, что составляет 1 461 000 (Один миллион четыреста шестьдесят одна тысяча) рублей 00 копеек.
- величина повышения начальной цены («шаг аукциона») 3 % начальной цены предмета аукциона, что составляет 43 830 (Сорок три тысячи восемьсот тридцать) рублей 00 копеек.
Сведения о технических условиях подключения объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения:
- Газоснабжение: Техническая возможность подключения к сетям водоснабжения отсутствует.
- Водоснабжение: Техническая возможность подключения к сетям водоснабжения отсутствует.
- Водоотведение: Техническая возможность подключения к сетям водоотведения отсутствует.
- Электроснабжение: В силу п.2 Правил определения и предоставления технических условий подключения объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13.02.2006 N83 (в редакции постановления Правительства Российской Федерации от 15.05.2010 N 341) сети электроснабжения не относятся к сетям инженерно-технического обеспечения.
ЛОТ 3: земельный участок с кадастровым номером 69:10:0211001:2530, находящийся в собственности муниципального образования «Заволжское сельское поселение» Калининского района Тверской области (муниципальной собственности), площадью 3000 кв. м, расположенный по адресу: Российская Федерация, обл. Тверская, Калининский муниципальный район, с/п Заволжское, п. Заволжский, категория земель: земли населенных пунктов, территориальная зона Ж1- зона застройки индивидуальными жилыми домами, вид разрешенного использования: Обслуживание жилой застройки, ограничения (обременения) использования - согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости;
Ограничения в использовании земельного участка в соответствии с выпиской из ЕГРН.
Параметры разрешенного строительства определяются в соответствии с Правилами землепользования и застройки Заволжского сельского поселения.
Обременения правами других лиц: нет.
Строения на земельном участке: отсутствуют.
Осмотр земельного участка на местности осуществляется претендентами самостоятельно.
- Начальная цена предмета аукциона установлена в размере годовой арендной платы за земельный участок и составляет 1 288 000 (Один миллион двести восемьдесят восемь тысяч) рублей 00 копеек. НДС не облагается.;
Сумма задатка в размере 100% от начальной цены предмета торгов, что составляет 1 288 000 (Один миллион двести восемьдесят восемь тысяч) рублей 00 копеек. НДС не облагается.;
- величина повышения начальной цены («шаг аукциона») 3 % начальной цены предмета аукциона, что составляет 38 640 (Тридцать восемь тысяч шестьсот сорок) рублей 00 копеек.
Сведения о технических условиях подключения объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения:
-Газоснабжение: Техническая возможность подключения к действующим газораспределительным сетям объекта капитального строительства, расположенного на земельном участке с кадастровым номером 69:10:0211001:2530 по адресу Калининский муниципальный район Заволжское с/п пос. Заволжский, в целях реализации на торгах с планируемым видом разрешенного использования «общественное питание» в объеме не более 5,0 м3/час по состоянию на 15.12.2020г. имеется. Порядок подключения определен требованиями Правил подключения (технологического присоединения) объектов капитального строительства к сетям газораспределения, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 30 декабря 2013 г N 1314. Плата за технологическое подключение объектов капитального строительства к газораспределительным сетям Тверской области определяется в соответствии с Приказами ГУ «Региональная энергетическая комиссия» Тверской области.
- Водоснабжение: Техническая возможность подключения к сетям водоснабжения отсутствует.
- Водоотведение: Техническая возможность подключения к сетям водоотведения отсутствует.
- Электроснабжение: В силу п.2 Правил определения и предоставления технических условий подключения объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13.02.2006 N83 (в редакции постановления Правительства Российской Федерации от 15.05.2010 N 341) сети электроснабжения не относятся к сетям инженерно-технического обеспечения.
Физические лица:
В случае если от имени претендента действует его представитель по доверенности, к заявке должна быть приложена доверенность на осуществление действий от имени претендента, оформленная в установленном порядке, или нотариально заверенная копия такой доверенности.
Юридические лица:
В случае если от имени претендента действует его представитель по доверенности, к заявке должна быть приложена доверенность на осуществление действий от имени претендента, оформленная в установленном порядке, или нотариально заверенная копия такой доверенности. Представленные иностранными юридическими лицами документы должны быть легализованы на территории Российской Федерации и иметь надлежащим образом заверенный перевод на русский язык.
Все листы документов, представляемых одновременно с заявкой, либо отдельные тома данных документов должны быть прошиты, пронумерованы, скреплены печатью претендента (при наличии печати) (для юридического лица) и подписаны претендентом или его представителем (п.2 ст.16 ФЗ-178 от 21.12.2001).
Заявки принимаются одновременно с полным комплектом документов, установленным в настоящем Извещении. Претендент может подать только одну заявку на каждый лот. Подача повторной заявки на один и тот же лот невозможно. Для участия в нескольких лотах необходимо подавать заявку на каждый интересующий лот.
Задаток вносится на расчетный счет ИНН / КПП 6924013250/ 694901001
Казначейский счет 03232643286204183600
В ОТДЕЛЕНИЕ ТВЕРЬ Банка России// УФК по Тверской области г Тверь
Единый казначейский счет 40102810545370000029
БИК ТОФК 012809106
Получатель: Финансовое управление администрации Калининского района (Администрация муниципального образования «Заволжское сельское поселение» Калининского района Тверской области
Назначение платежа: задаток для участия в аукционе на право заключения договора аренды земельного участка с кадастровым номером (заполняется номер Лота).
Задаток должен поступить на указанный счет не позднее 18.11.2021.
Задаток служит обеспечением исполнения обязательств победителя аукциона на заключение договора аренды земельного участка и перечисляется в доход бюджета в течение 3-х дней со дня подписания протокола о результатах торгов в счет арендной платы за земельный участок.
Организатор аукциона в течение трех рабочих дней со дня подписания протокола о результатах аукциона обязан возвратить задатки лицам, участвовавшим в аукционе, но не победившим в нем.
В случае, когда в сроки, предусмотренные гражданским законодательством, организатором торгов будет принято решение об отмене аукциона, соответствующее информационное сообщение подлежит опубликованию в газете «Ленинское знамя» и на сайте https://www.zavsp.ru/ не позднее, чем за пять дней до даты проведения аукциона.
В случае уклонения победителя аукциона от подписания протокола о результатах аукциона, заключения договора аренды земельного участка, в установленный в данном извещении срок, внесенный победителем аукциона задаток ему, не возвращается.
3. Определение участников аукциона:
По результатам рассмотрения документов организатор аукциона принимает решение о признании претендентов участниками аукциона или об отказе в допуске претендентов к участию в аукционе, которое оформляется протоколом.
Заявитель, признанный участником аукциона, становится участником аукциона с даты подписания организатором аукциона протокола рассмотрения заявок.
Заявителям, признанным участниками аукциона, и заявителям, не допущенным к участию в аукционе, организатор аукциона направляет уведомления о принятых в отношении них решениях не позднее дня, следующего после дня подписания протокола рассмотрения заявок.
Заявитель имеет право отозвать принятую организатором аукциона заявку на участие в аукционе до дня окончания срока приема заявок, уведомив об этом в письменной форме организатора аукциона. Организатор аукциона обязан возвратить заявителю внесенный им задаток в течение трех рабочих дней со дня поступления уведомления об отзыве заявки. В случае отзыва заявки заявителем позднее дня окончания срока приема заявок задаток возвращается в порядке, установленном для участников аукциона.
Претендент не допускается к участию в аукционе по следующим основаниям:
1) непредставление необходимых для участия в аукционе документов или представление недостоверных сведений;
2) не поступление задатка на дату рассмотрения заявок на участие в аукционе;
3) подача заявки на участие в аукционе лицом, которое в соответствии с Земельным кодексом РФ и другими федеральными законами не имеет права быть участником конкретного аукциона, приобрести земельный участок в аренду;
4) наличие сведений о заявителе в реестре недобросовестных участников аукциона.
Победителем аукциона признается участник аукциона, предложивший наибольший размер цены предмета аукциона.
Результаты аукциона оформляются протоколом, который составляет организатор аукциона. Протокол о результатах аукциона составляется в двух экземплярах, один из которых передается победителю аукциона, а второй остается у организатора аукциона.
Протокол о результатах аукциона размещается на официальном сайте в течение одного рабочего дня со дня подписания данного протокола.
В случае, если аукцион признан несостоявшимся и только один заявитель признан участником аукциона, уполномоченный орган в течение десяти дней со дня подписания протокола, обязан направить заявителю три экземпляра подписанного договора аренды земельного участка. При этом договор аренды земельного участка заключается по начальной цене предмета аукциона, а цена определяется в размере, равном начальной цене предмета аукциона.
В случае, если по окончании срока подачи заявок на участие в аукционе подана только одна заявка на участие в аукционе или не подано ни одной заявки на участие в аукционе, аукцион признается несостоявшимся. Если единственная заявка на участие в аукционе и заявитель, подавший указанную заявку, соответствуют всем требованиям и указанным в извещении о проведении аукциона условиям аукциона, уполномоченный орган в течение десяти дней со дня рассмотрения указанной заявки обязан направить заявителю три экземпляра подписанного договора аренды земельного участка. При этом договор аренды земельного участка заключается по начальной цене предмета аукциона, а цена определяется в размере, равной начальной цене предмета аукциона.
Организатор торгов (аукциона) направляет победителю аукциона или единственному принявшему участие в аукционе его участнику три экземпляра подписанного договора аренды земельного участка в десятидневный срок со дня составления протокола о результатах аукциона.
С проектом договора аренды земельного участка и формой заявки можно ознакомиться на сайтах https://www.zavsp.ru/ и http://www.torgi.gov.ru либо у Организатора торгов.
Аукцион признается несостоявшимся в случае, если:
- в аукционе участвовал только один участник или при проведении аукциона не присутствовал ни один из участников аукциона, либо в случае, если после троекратного объявления предложения о начальной цене предмета аукциона не поступило ни одного предложения о цене предмета аукциона, которое предусматривало бы более высокую цену предмета аукциона;
- если победитель аукциона уклонился от подписания протокола о результатах аукциона, заключения договора аренды земельного участка;
- если на основании результатов рассмотрения заявок на участие в аукционе, принято решение об отказе в допуске к участию в аукционе всех заявителей или о допуске к участию в аукционе и признании участником аукциона только одного заявителя.
Если договор аренды земельного участка в течение тридцати дней со дня направления победителю аукциона указанного договора не был им подписан и представлен Организатору торгов (аукциона), указанный договор предлагается заключить иному участнику аукциона, который сделал предпоследнее предложение о цене предмета аукциона, по цене, предложенной победителем аукциона.
Сведения о победителях аукционов, уклонившихся от заключения договора аренды земельного участка, являющегося предметом аукциона, и об иных лицах (заявитель единственный признан участником аукциона; единственный заявитель, в случае признания его и заявки, соответствующими всем требованиям и указанным в извещении о проведении аукциона условиям аукциона; участник, сделавший предпоследнее предложение о цене предмета аукциона), которые уклонились от их заключения, включаются в реестр недобросовестных участников аукциона.