п/п Тип Наименование Ссылка Размер
1 Постановление от 16.08.2021 N 245
«О проведении торгов (аукциона) по продаже земельных участков»
post-n245-16.08.2021-zem-aukcion.pdf 1 629 kb
2 Извещение (информационное сообщение)
о проведении торгов (аукциона) по продаже земельных участков, находящихся в муниципальной собственности
izveshenie-16.08.2021-zem-aukcion.pdf 323 kb
3 ЗАЯВКА
на участие в торгах (аукционе) по продаже земельного участка, находящегося в муниципальной собственности
zayavka-aukcion.docx 23 kb


Приложение 2 к Постановлению Администрации муниципального образования «Заволжское сельское поселение» от 16.08.2021 245


Извещение (информационное сообщение) о проведении торгов (аукциона)

на право заключения договора аренды нежилого помещения, находящихся в муниципальной собственности


Администрация муниципального образования «Заволжское сельское поселение» Калининского района Тверской области (далее Администрация Заволжского сельского поселения) сообщает о проведении торгов (аукциона) на право заключения договоров аренды нежилых помещений, находящихся в муниципальной собственности.

I. Общие положения

1. Основание проведения торгов Аукцион проводится в соответствии с Приказом ФАС России от 10.02.2010 67 (ред. от 11.07.2018) «О порядке проведения конкурсов или аукционов на право заключения договоров аренды, договоров безвозмездного пользования, договоров доверительного управления имуществом, иных договоров, предусматривающих переход прав в отношении государственного или муниципального имущества, и перечне видов имущества, в отношении которого заключение указанных договоров может осуществляться путем проведения торгов в форме конкурса» (вместе с «Правилами проведения конкурсов или аукционов на право заключения договоров аренды, договоров безвозмездного пользования, договоров доверительного управления имуществом, иных договоров, предусматривающих переход прав в отношении государственного или муниципального имущества») (Зарегистрировано в Минюсте России 11.02.2010 16386), Постановление Администрации муниципального образования «Заволжское сельское поселение» Калининского района Тверской области от 16.08.2021 245 «О проведении торгов (аукциона) на право заключения договоров аренды нежилых помещений, находящихся в муниципальной собственности».

2. Форма проведения торгов открытый аукцион на право заключения договоров аренды нежилых помещений, находящихся в муниципальной собственности.

3. Организатор аукциона Администрация Заволжского сельского поселения

4. Участники аукциона открытый по составу участников.

5. Дата начала приема заявок на участие в аукционе 18 августа 2021 года.

6. Дата окончания приема заявок на участие в аукционе 17 сентября 2021 года.

7. Время и место приема заявок Администрация Заволжского сельского поселения по адресу: Тверская область, Калининский район, Заволжское сельское поселение, п. Заволжский, д. 2, 2 этаж, каб. 2 понедельник-четверг с 09 час. 30 мин. до 12 час. 30 мин. и с 14 час.00 мин. до 16 час.45 мин. по местному времени. Предварительная запись по телефону:8(4822) 379-109;8(4822) 379-479 Адрес электронной почты организатора аукциона: zavoljskoe@kalinin-adm.ru.

8. Дата, время и место определения участников аукциона 20 сентября 2021 года в 10 час.00 мин. по местному времени по адресу: Тверская область, Калининский район, Заволжское сельское поселение, п. Заволжский, д. 2, 2 этаж, каб. 7.

9. Дата, время и место проведения аукциона 21 сентября 2021 года в 10 час. 00 мин. по местному времени по адресу: Тверская область, Калининский район, Заволжское сельское поселение, п. Заволжский, д. 2, 2 этаж, каб. 7 (помещение Администрации Заволжского с/п).

10. Срок принятия решения об отказе в проведении аукциона - не позднее чем за 5 дней до дня проведения аукциона. Извещение об отказе в проведении аукциона размещается организатором аукциона в течение трех дней со дня принятия данного решения на сайте www.torgi.gov.ru и на официальном сайте муниципального образования в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» https://www.zavsp.ru.

Осмотр земельного участка на местности производится лицами, желающими участвовать в аукционе, самостоятельно.

II. Предмет аукциона

ЛОТ 1: помещения, назначение нежилое, площадью 160,8 кв.м., адрес (местонахождение) объекта: Тверская область, Калининский район, Заволжское сельское поселение, п. Заволжский, д.6, помещения 6,7,8,14,15,16,17,18,19, административного здания со встроенным магазином- кадастровый номер: 69:10:0211001:752;

-начальная цена предмета аукциона 39 000,00 руб. (рыночная стоимость помещения на основании Отчета об оценке от 26.07.2021 474-07/2021);

- размер задатка 20 % начальной цены предмета аукциона, что составляет 7 800,00 руб.;

- величина повышения начальной цены («шаг аукциона») 2 % начальной цены предмета аукциона, что составляет 780,00 руб.

Срок действия договора: 3 года.

ЛОТ 2: помещения, назначение нежилое, площадью 55,6 кв.м., адрес (местонахождение) объекта: Тверская область, Калининский район, Заволжское сельское поселение, п. Заволжский, д.6, помещения 3,5, административного здания со встроенным магазином- кадастровый номер: 69:10:0211001:752;

-начальная цена предмета аукциона 20 000,00 руб. (рыночная стоимость помещения на основании Отчета об оценке от 03.08.2021 494-08/2021);

- размер задатка 20 % начальной цены предмета аукциона, что составляет 4 000,00 руб.;

- величина повышения начальной цены («шаг аукциона») 2 % начальной цены предмета аукциона, что составляет 400,00 руб.

Срок действия договора: 3 года.

III. Условия участия в аукционе

  • Документы, представляемые для участия в аукционе:

Физические лица:

- заявку в установленной форме (в 2 экз.);

- платежный документ с отметкой банка об исполнении, подтверждающий внесение претендентом установленной суммы задатка в счет обеспечения оплаты приобретаемого имущества в размере 20% начальной цены продажи, которая вносится на счет муниципального бюджета:

- документ, удостоверяющий личность, или копии всех его листов;

- опись представляемых документов (в 2 экз.).

В случае если от имени претендента действует его представитель по доверенности, к заявке должна быть приложена доверенность на осуществление действий от имени претендента, оформленная в установленном порядке, или нотариально заверенная копия такой доверенности.

- банковские реквизиты для возврата задатка в случае проигрыша на аукционе.

Юридические лица:

- заявку в установленной форме (в 2 экз.);

- платежный документ с отметкой банка об исполнении, подтверждающее внесение суммы задатка;

- заверенные копии учредительных документов;

- документ, содержащий сведения о доле Российской Федерации, субъекта Российской Федерации или муниципального образования в уставном капитале юридического лица (реестр владельцев акций либо выписка из него или заверенное печатью юридического лица и подписанное его руководителем письмо);

- документ, который подтверждает полномочия руководителя юридического лица на осуществление действий от имени юридического лица (копия решения о назначении этого лица или о его избрании) и в соответствии с которым руководитель юридического лица обладает правом действовать от имени юридического лица без доверенности;

- опись представляемых документов (в 2 экз.);

- банковские реквизиты для возврата задатка в случае проигрыша на аукционе.

В случае если от имени претендента действует его представитель по доверенности, к заявке должна быть приложена доверенность на осуществление действий от имени претендента, оформленная в установленном порядке, или нотариально заверенная копия такой доверенности. Представленные иностранными юридическими лицами документы должны быть легализованы на территории Российской Федерации и иметь надлежащим образом заверенный перевод на русский язык.

Все листы документов, представляемых одновременно с заявкой, либо отдельные тома данных документов должны быть прошиты, пронумерованы, скреплены печатью претендента (при наличии печати) (для юридического лица) и подписаны претендентом или его представителем (п.2 ст.16 ФЗ-178 от 21.12.2001).

2. Порядок внесения задатка:

Задаток вносится на расчетный счет ИНН / КПП 6924013250/ 694901001

Казначейский счет 03232643286204183600

В ОТДЕЛЕНИЕ ТВЕРЬ Банка России// УФК по Тверской области г Тверь

Единый казначейский счет 40102810545370000029

БИК ТОФК 012809106

Получатель: Финансовое управление администрации Калининского района (Администрация муниципального образования «Заволжское сельское поселение» Калининского района Тверской области

Назначение платежа: на право заключения договоров аренды нежилых помещений, находящихся в муниципальной собственности (заполняется номера помещений)

Возврат задатков претендентам, не ставшим участниками аукциона, и участникам аукциона, не ставшим победителями аукциона, производится по реквизитам, указанным в заявке, в течение 7(семи) банковских дней с момента подписания протоколов о приеме заявок либо о результатах аукциона. Задаток не возвращается в случае отказа победителя аукциона от подписания протокола о результатах аукциона, заключения договора купли-продажи земельного участка.

Задаток должен поступить на указанный счет не позднее 18.09.2021.

Внесенный победителем аукциона задаток засчитывается в счет арендной платы арендуемого помещения.

  • Определение участников аукциона:

По результатам рассмотрения документов организатор аукциона принимает решение о признании претендентов участниками аукциона или об отказе в допуске претендентов к участию в аукционе, которое оформляется протоколом.

Заявитель, признанный участником аукциона, становится участником аукциона с даты подписания организатором аукциона протокола рассмотрения заявок.

Заявителям, признанным участниками аукциона, и заявителям, не допущенным к участию в аукционе, организатор аукциона направляет уведомления о принятых в отношении них решениях не позднее дня, следующего после дня подписания протокола рассмотрения заявок.

Заявитель имеет право отозвать принятую организатором аукциона заявку на участие в аукционе до дня окончания срока приема заявок, уведомив об этом в письменной форме организатора аукциона. Организатор аукциона обязан возвратить заявителю внесенный им задаток в течение трех рабочих дней со дня поступления уведомления об отзыве заявки. В случае отзыва заявки заявителем позднее дня окончания срока приема заявок задаток возвращается в порядке, установленном для участников аукциона.

Претендент не допускается к участию в аукционе по следующим основаниям:

1) непредставление необходимых для участия в аукционе документов или представление недостоверных сведений;

2) не поступление задатка на дату рассмотрения заявок на участие в аукционе;

3) подача заявки на участие в аукционе лицом, которое в соответствии с Земельным кодексом РФ и другими федеральными законами не имеет права быть участником конкретного аукциона, приобрести земельный участок в собственность;

4) наличие сведений о заявителе в реестре недобросовестных участников аукциона.

4. Признание победителя торгов

Победителем аукциона признается участник аукциона, предложивший наибольший размер цены предмета аукциона.

Результаты аукциона оформляются протоколом, который составляет организатор аукциона. Протокол о результатах аукциона составляется в двух экземплярах, один из которых передается победителю аукциона, а второй остается у организатора аукциона.

Протокол о результатах аукциона размещается на официальном сайте в течение одного рабочего дня со дня подписания данного протокола.

В случае, если аукцион признан несостоявшимся и только один заявитель признан участником аукциона, уполномоченный орган в течение десяти дней со дня подписания протокола, обязан направить заявителю три экземпляра подписанного договора аренды нежилых помещений, находящихся в муниципальной собственности. При этом договор аренды нежилых помещений, находящихся в муниципальной собственности заключается по начальной цене предмета аукциона, а цена определяется в размере, равном начальной цене предмета аукциона.

В случае, если по окончании срока подачи заявок на участие в аукционе подана только одна заявка на участие в аукционе или не подано ни одной заявки на участие в аукционе, аукцион признается несостоявшимся. Если единственная заявка на участие в аукционе и заявитель, подавший указанную заявку, соответствуют всем требованиям и указанным в извещении о проведении аукциона условиям аукциона, уполномоченный орган в течение десяти дней со дня рассмотрения указанной заявки обязан направить заявителю три экземпляра подписанного договора аренды нежилых помещений, находящихся в муниципальной собственности. При этом аренды нежилых помещений, находящихся в муниципальной собственности, заключается по начальной цене предмета аукциона, а цена определяется в размере, равном начальной цене предмета аукциона.

Организатор торгов (аукциона) направляет победителю аукциона или единственному принявшему участие в аукционе его участнику три экземпляра подписанного договора аренды нежилых помещений, находящихся в муниципальной собственности в десятидневный срок со дня составления протокола о результатах аукциона.

С проектом договора аренды нежилых помещений, находящихся в муниципальной собственности и формой заявки можно ознакомиться на сайтах https://www.zavsp.ru/ и http://www.torgi.gov.ru либо у Организатора торгов.

5. Признание торгов несостоявшимися

Аукцион признается несостоявшимся в случае, если:

- в аукционе участвовал только один участник или при проведении аукциона не присутствовал ни один из участников аукциона, либо в случае, если после троекратного объявления предложения о начальной цене предмета аукциона не поступило ни одного предложения о цене предмета аукциона, которое предусматривало бы более высокую цену предмета аукциона;

- если победитель аукциона уклонился от подписания протокола о результатах аукциона, заключения договора аренды нежилых помещений, находящихся в муниципальной собственности;

- если на основании результатов рассмотрения заявок на участие в аукционе, принято решение об отказе в допуске к участию в аукционе всех заявителей или о допуске к участию в аукционе и признании участником аукциона только одного заявителя.

6. Ответственность Сторон

Если договор аренды нежилых помещений, находящихся в муниципальной собственности в течение тридцати дней со дня направления победителю аукциона указанного договора не был им подписан и представлен Организатору торгов (аукциона), указанный договор предлагается заключить иному участнику аукциона, который сделал предпоследнее предложение о цене предмета аукциона, по цене, предложенной победителем аукциона.

Сведения о победителях аукционов, уклонившихся от заключения договора аренды нежилых помещений, находящихся в муниципальной собственности, являющегося предметом аукциона, и об иных лицах (заявитель единственный признан участником аукциона; единственный заявитель, в случае признания его и заявки, соответствующими всем требованиям и указанным в извещении о проведении аукциона условиям аукциона; участник, сделавший предпоследнее предложение о цене предмета аукциона), которые уклонились от их заключения, включаются в реестр недобросовестных участников аукциона.