п/п Тип Наименование Ссылка Размер
1 Постановление от 19.10.2021 N 310
«О проведении открытого аукциона на право заключения договора аренды земельного участка»
post-n310-19.10.2021-aukcion.pdf 3 692 kb
2

Постановление от 09.11.2021 N 335 «О внесении изменений в Приложение к постановлению администрации муниципального образования «Заволжское сельское поселение» Калининского муниципального района Тверской области от 19.10.2021 N 310 «О проведении открытого aукциона на право заключения договора аренды земельного участка»

ОТМЕНЕНО

post-n335-09.11.2021.pdf 4 317 kb
3 Постановление от 16.11.2021 N 346
«О внесении изменений в Приложение к постановлению администрации муниципального образования «Заволжское сельское поселение» Калининского муниципального района Тверской области от 19.10.2021 N 310 «О проведении открытого аукциона па право заключения договора аренды земельного участка»
post-n346-16.11.2021.pdf 4 180 kb
4 Извещение (информационное сообщение)
о проведении торгов (аукциона) по продаже земельных участков, находящихся в муниципальной собственности
izveshenie-aukcion-22.11.2021.doc 77 kb
5 ЗАЯВКА
на участие в торгах (аукционе) по продаже земельного участка, находящегося в муниципальной собственности
zayavka-aukcion-22.11.2021.doc 48 kb
6 Проект договора аренды земельного участка
proekt-dogovor-arendi.doc 91 kb

ПРОТОКОЛ

1 Протокол
Рассмотрения заявок на участие в аукционе на право заключения договора аренды земельного участка
protokol-rassmotrenia-zayavok-19.11.2021.docx 91 kb

 

Приложение
к постановлению администрации
муниципального образования
«Заволжское сельское поселение» Калининского муниципального района Тверской области
от 19.10.2021 N310

 

ИЗВЕЩЕНИЕ О ПРОВЕДЕНИИ ОТКРЫТОГО АУКЦИОНА НА ПРАВО ЗАКЛЮЧЕНИЯ ДОГОВОРА АРЕНДЫ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА

Организатор аукциона - администрация муниципального образования «Заволжское сельское поселение» Калининского муниципального района Тверской области.

Основание для проведения аукциона: ст.39.11, ст. 39.12, п.1 ст. 39.6 Земельного кодекса Российской Федерации, Федеральный закон от 25.10.2001 N 137-ФЗ (ред. от 01.05.2019) «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации».

  1. Форма проведения торгов открытый аукцион на право заключения договора аренды земельного участка».
  2. Организатор аукциона Администрация Заволжского сельского поселения.
  3. Участники аукциона открытый по составу участников.
  4. Дата начала приема заявок на участие в аукционе 20 октября 2021 года.
  5. Дата окончания приема заявок на участие в аукционе 18 ноября 2021 года.
  6. Время и место приема заявок Администрация Заволжского сельского поселения по адресу: Тверская область, Калининский район, Заволжское сельское поселение, п. Заволжский, д. 2, 2 этаж, каб. 2 понедельник-четверг с 09 час. 30 мин. до 12 час. 30 мин. и с 14 час.00 мин. до 16 час.45 мин. по местному времени. Предварительная запись по телефону:8(4822) 379-109; 8(4822) 379-479. Адрес электронной почты организатора аукциона: zavoljskoe@kalinin-adm.ru.
  7. Дата, время и место определения участников аукциона 19 ноября 2021 года в 10 час.00 мин. по местному времени по адресу: Тверская область, Калининский район, Заволжское сельское поселение, п. Заволжский, д. 2, 2 этаж, каб. 7.
  8. Дата, время и место проведения аукциона 22 ноября 2021 года в 10 час. 00 мин. по местному времени по адресу: Тверская область, Калининский район, Заволжское сельское поселение, п. Заволжский, д. 2, 2 этаж, каб. 7 (помещение Администрации Заволжского с/п).
  9. Срок принятия решения об отказе в проведении аукциона - не позднее чем за 5 дней до дня проведения аукциона. Извещение об отказе в проведении аукциона размещается организатором аукциона в течение трех дней со дня принятия данного решения на сайте www.torgi.gov.ru и на официальном сайте муниципального образования в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» https://www.zavsp.ru.
  10. Осмотр земельного участка на местности производится лицами, желающими участвовать в аукционе, самостоятельно.

II. Предмет аукциона

ЛОТ 1: земельный участок с кадастровым номером 69:10:0211001:2610, находящийся в собственности муниципального образования «Заволжское сельское поселение» Калининского района Тверской области (муниципальной собственности), площадью 1648 кв. м, расположенный по адресу: Российская Федерация, обл. Тверская, Калининский муниципальный район, с/п Заволжское, п. Заволжский, категория земель: земли населенных пунктов, территориальная зона Ж1- зона застройки индивидуальными жилыми домами, вид разрешенного использования: Обслуживание жилой застройки, ограничения (обременения) использования - согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости;

Ограничения в использовании земельного участка в соответствии с выпиской из ЕГРН.

Параметры разрешенного строительства определяются в соответствии с Правилами землепользования и застройки Заволжского сельского поселения.

Обременения правами других лиц: нет.

Строения на земельном участке: отсутствуют.

Осмотр земельного участка на местности осуществляется претендентами самостоятельно.

- Начальная цена предмета аукциона установлена в размере годовой арендной платы за земельный участок и составляет 763 000 (Семьсот шестьдесят три тысячи) рублей 00 копеек. НДС не облагается.;

Сумма задатка в размере 100% от начальной цены предмета торгов, что составляет 763 000 (Семьсот шестьдесят три тысячи) рублей 00 копеек.

- величина повышения начальной цены («шаг аукциона») 3 % начальной цены предмета аукциона, что составляет 22 890 (Двадцать две тысячи восемьсот девяносто) рублей 00 копеек.

Сведения о технических условиях подключения объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения:

- Газоснабжение: Техническая возможность подключения к сетям водоснабжения отсутствует.

- Водоснабжение: Техническая возможность подключения к сетям водоснабжения отсутствует.

- Водоотведение: Техническая возможность подключения к сетям водоотведения отсутствует.

- Электроснабжение: В силу п.2 Правил определения и предоставления технических условий подключения объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13.02.2006 N 83 (в редакции постановления Правительства Российской Федерации от 15.05.2010 N 341) сети электроснабжения не относятся к сетям инженерно-технического обеспечения.

ЛОТ 2: земельный участок с кадастровым номером 69:10:0211001:2611, находящийся в собственности муниципального образования «Заволжское сельское поселение» Калининского района Тверской области (муниципальной собственности), площадью 3481 кв. м, расположенный по адресу: Российская Федерация, обл. Тверская, Калининский муниципальный район, с/п Заволжское, п. Заволжский, категория земель: земли населенных пунктов, территориальная зона Ж1- зона застройки индивидуальными жилыми домами, вид разрешенного использования: Обслуживание жилой застройки, ограничения (обременения) использования - согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости;

Ограничения в использовании земельного участка в соответствии с выпиской из ЕГРН.

Параметры разрешенного строительства определяются в соответствии с Правилами землепользования и застройки Заволжского сельского поселения.

Обременения правами других лиц: нет.

Строения на земельном участке: отсутствуют.

Осмотр земельного участка на местности осуществляется претендентами самостоятельно.

- Начальная цена предмета аукциона установлена в размере годовой арендной платы за земельный участок и составляет 1 461 000 (Один миллион четыреста шестьдесят одна тысяча) рублей 00 копеек. НДС не облагается.;

Сумма задатка в размере 100% от начальной цены предмета торгов, что составляет 1 461 000 (Один миллион четыреста шестьдесят одна тысяча) рублей 00 копеек.

- величина повышения начальной цены («шаг аукциона») 3 % начальной цены предмета аукциона, что составляет 43 830 (Сорок три тысячи восемьсот тридцать) рублей 00 копеек.

Сведения о технических условиях подключения объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения:

- Газоснабжение: Техническая возможность подключения к сетям водоснабжения отсутствует.

- Водоснабжение: Техническая возможность подключения к сетям водоснабжения отсутствует.

- Водоотведение: Техническая возможность подключения к сетям водоотведения отсутствует.

- Электроснабжение: В силу п.2 Правил определения и предоставления технических условий подключения объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13.02.2006 N83 (в редакции постановления Правительства Российской Федерации от 15.05.2010 N 341) сети электроснабжения не относятся к сетям инженерно-технического обеспечения.

ЛОТ 3: земельный участок с кадастровым номером 69:10:0211001:2530, находящийся в собственности муниципального образования «Заволжское сельское поселение» Калининского района Тверской области (муниципальной собственности), площадью 3000 кв. м, расположенный по адресу: Российская Федерация, обл. Тверская, Калининский муниципальный район, с/п Заволжское, п. Заволжский, категория земель: земли населенных пунктов, территориальная зона Ж1- зона застройки индивидуальными жилыми домами, вид разрешенного использования: Обслуживание жилой застройки, ограничения (обременения) использования - согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости;

Ограничения в использовании земельного участка в соответствии с выпиской из ЕГРН.

Параметры разрешенного строительства определяются в соответствии с Правилами землепользования и застройки Заволжского сельского поселения.

Обременения правами других лиц: нет.

Строения на земельном участке: отсутствуют.

Осмотр земельного участка на местности осуществляется претендентами самостоятельно.

- Начальная цена предмета аукциона установлена в размере годовой арендной платы за земельный участок и составляет 1 288 000 (Один миллион двести восемьдесят восемь тысяч) рублей 00 копеек. НДС не облагается.;

Сумма задатка в размере 100% от начальной цены предмета торгов, что составляет 1 288 000 (Один миллион двести восемьдесят восемь тысяч) рублей 00 копеек. НДС не облагается.;

- величина повышения начальной цены («шаг аукциона») 3 % начальной цены предмета аукциона, что составляет 38 640 (Тридцать восемь тысяч шестьсот сорок) рублей 00 копеек.

Сведения о технических условиях подключения объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения:

-Газоснабжение: Техническая возможность подключения к действующим газораспределительным сетям объекта капитального строительства, расположенного на земельном участке с кадастровым номером 69:10:0211001:2530 по адресу Калининский муниципальный район Заволжское с/п пос. Заволжский, в целях реализации на торгах с планируемым видом разрешенного использования «общественное питание» в объеме не более 5,0 м3/час по состоянию на 15.12.2020г. имеется. Порядок подключения определен требованиями Правил подключения (технологического присоединения) объектов капитального строительства к сетям газораспределения, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 30 декабря 2013 г N 1314. Плата за технологическое подключение объектов капитального строительства к газораспределительным сетям Тверской области определяется в соответствии с Приказами ГУ «Региональная энергетическая комиссия» Тверской области.

- Водоснабжение: Техническая возможность подключения к сетям водоснабжения отсутствует.

- Водоотведение: Техническая возможность подключения к сетям водоотведения отсутствует.

- Электроснабжение: В силу п.2 Правил определения и предоставления технических условий подключения объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13.02.2006 N83 (в редакции постановления Правительства Российской Федерации от 15.05.2010 N 341) сети электроснабжения не относятся к сетям инженерно-технического обеспечения.

III. Условия участия в аукционе

1. Документы, представляемые для участия в аукционе:

Физические лица:

  • заявку в установленной форме (в 2 экз.);
  • платежный документ с отметкой банка об исполнении, подтверждающий внесение суммы задатка;
  • документ, удостоверяющий личность, или копии всех его листов;
  • опись представляемых документов (в 2 экз.).

В случае если от имени претендента действует его представитель по доверенности, к заявке должна быть приложена доверенность на осуществление действий от имени претендента, оформленная в установленном порядке, или нотариально заверенная копия такой доверенности.

  • банковские реквизиты для возврата задатка в случае проигрыша на аукционе.

Юридические лица:

  • заявку в установленной форме (в 2 экз.);
  • платежный документ с отметкой банка об исполнении, подтверждающее внесение суммы задатка;
  • заверенные копии учредительных документов;
  • документ, содержащий сведения о доле Российской Федерации, субъекта Российской Федерации или муниципального образования в уставном капитале юридического лица (реестр владельцев акций либо выписка из него или заверенное печатью юридического лица и подписанное его руководителем письмо);
  • документ, который подтверждает полномочия руководителя юридического лица на осуществление действий от имени юридического лица (копия решения о назначении этого лица или о его избрании) и в соответствии с которым руководитель юридического лица обладает правом действовать от имени юридического лица без доверенности;
  • опись представляемых документов (в 2 экз.);
  • банковские реквизиты для возврата задатка в случае проигрыша на аукционе.

В случае если от имени претендента действует его представитель по доверенности, к заявке должна быть приложена доверенность на осуществление действий от имени претендента, оформленная в установленном порядке, или нотариально заверенная копия такой доверенности. Представленные иностранными юридическими лицами документы должны быть легализованы на территории Российской Федерации и иметь надлежащим образом заверенный перевод на русский язык.

Все листы документов, представляемых одновременно с заявкой, либо отдельные тома данных документов должны быть прошиты, пронумерованы, скреплены печатью претендента (при наличии печати) (для юридического лица) и подписаны претендентом или его представителем (п.2 ст.16 ФЗ-178 от 21.12.2001).

Заявки принимаются одновременно с полным комплектом документов, установленным в настоящем Извещении. Претендент может подать только одну заявку на каждый лот. Подача повторной заявки на один и тот же лот невозможно. Для участия в нескольких лотах необходимо подавать заявку на каждый интересующий лот.

2. Порядок внесения задатка:

Задаток вносится на расчетный счет ИНН / КПП 6924013250/ 694901001
Казначейский счет 03232643286204183600
В ОТДЕЛЕНИЕ ТВЕРЬ Банка России// УФК по Тверской области г Тверь
Единый казначейский счет 40102810545370000029
БИК ТОФК 012809106
Получатель: Финансовое управление администрации Калининского района (Администрация муниципального образования «Заволжское сельское поселение» Калининского района Тверской области
Назначение платежа: задаток для участия в аукционе на право заключения договора аренды земельного участка с кадастровым номером (заполняется номер Лота).

Задаток должен поступить на указанный счет не позднее 18.11.2021.

Задаток служит обеспечением исполнения обязательств победителя аукциона на заключение договора аренды земельного участка и перечисляется в доход бюджета в течение 3-х дней со дня подписания протокола о результатах торгов в счет арендной платы за земельный участок.

Организатор аукциона в течение трех рабочих дней со дня подписания протокола о результатах аукциона обязан возвратить задатки лицам, участвовавшим в аукционе, но не победившим в нем.

В случае, когда в сроки, предусмотренные гражданским законодательством, организатором торгов будет принято решение об отмене аукциона, соответствующее информационное сообщение подлежит опубликованию в газете «Ленинское знамя» и на сайте https://www.zavsp.ru/ не позднее, чем за пять дней до даты проведения аукциона.

В случае уклонения победителя аукциона от подписания протокола о результатах аукциона, заключения договора аренды земельного участка, в установленный в данном извещении срок, внесенный победителем аукциона задаток ему, не возвращается.

3. Определение участников аукциона:

По результатам рассмотрения документов организатор аукциона принимает решение о признании претендентов участниками аукциона или об отказе в допуске претендентов к участию в аукционе, которое оформляется протоколом.

Заявитель, признанный участником аукциона, становится участником аукциона с даты подписания организатором аукциона протокола рассмотрения заявок.

Заявителям, признанным участниками аукциона, и заявителям, не допущенным к участию в аукционе, организатор аукциона направляет уведомления о принятых в отношении них решениях не позднее дня, следующего после дня подписания протокола рассмотрения заявок.

Заявитель имеет право отозвать принятую организатором аукциона заявку на участие в аукционе до дня окончания срока приема заявок, уведомив об этом в письменной форме организатора аукциона. Организатор аукциона обязан возвратить заявителю внесенный им задаток в течение трех рабочих дней со дня поступления уведомления об отзыве заявки. В случае отзыва заявки заявителем позднее дня окончания срока приема заявок задаток возвращается в порядке, установленном для участников аукциона.

Претендент не допускается к участию в аукционе по следующим основаниям:

1) непредставление необходимых для участия в аукционе документов или представление недостоверных сведений;

2) не поступление задатка на дату рассмотрения заявок на участие в аукционе;

3) подача заявки на участие в аукционе лицом, которое в соответствии с Земельным кодексом РФ и другими федеральными законами не имеет права быть участником конкретного аукциона, приобрести земельный участок в аренду;

4) наличие сведений о заявителе в реестре недобросовестных участников аукциона.

4. Признание победителя торгов

Победителем аукциона признается участник аукциона, предложивший наибольший размер цены предмета аукциона.

Результаты аукциона оформляются протоколом, который составляет организатор аукциона. Протокол о результатах аукциона составляется в двух экземплярах, один из которых передается победителю аукциона, а второй остается у организатора аукциона.

Протокол о результатах аукциона размещается на официальном сайте в течение одного рабочего дня со дня подписания данного протокола.

В случае, если аукцион признан несостоявшимся и только один заявитель признан участником аукциона, уполномоченный орган в течение десяти дней со дня подписания протокола, обязан направить заявителю три экземпляра подписанного договора аренды земельного участка. При этом договор аренды земельного участка заключается по начальной цене предмета аукциона, а цена определяется в размере, равном начальной цене предмета аукциона.

В случае, если по окончании срока подачи заявок на участие в аукционе подана только одна заявка на участие в аукционе или не подано ни одной заявки на участие в аукционе, аукцион признается несостоявшимся. Если единственная заявка на участие в аукционе и заявитель, подавший указанную заявку, соответствуют всем требованиям и указанным в извещении о проведении аукциона условиям аукциона, уполномоченный орган в течение десяти дней со дня рассмотрения указанной заявки обязан направить заявителю три экземпляра подписанного договора аренды земельного участка. При этом договор аренды земельного участка заключается по начальной цене предмета аукциона, а цена определяется в размере, равной начальной цене предмета аукциона.

Организатор торгов (аукциона) направляет победителю аукциона или единственному принявшему участие в аукционе его участнику три экземпляра подписанного договора аренды земельного участка в десятидневный срок со дня составления протокола о результатах аукциона.

С проектом договора аренды земельного участка и формой заявки можно ознакомиться на сайтах https://www.zavsp.ru/ и http://www.torgi.gov.ru либо у Организатора торгов.

5. Признание торгов несостоявшимися

Аукцион признается несостоявшимся в случае, если:

- в аукционе участвовал только один участник или при проведении аукциона не присутствовал ни один из участников аукциона, либо в случае, если после троекратного объявления предложения о начальной цене предмета аукциона не поступило ни одного предложения о цене предмета аукциона, которое предусматривало бы более высокую цену предмета аукциона;

- если победитель аукциона уклонился от подписания протокола о результатах аукциона, заключения договора аренды земельного участка;

- если на основании результатов рассмотрения заявок на участие в аукционе, принято решение об отказе в допуске к участию в аукционе всех заявителей или о допуске к участию в аукционе и признании участником аукциона только одного заявителя.

6. Ответственность Сторон

Если договор аренды земельного участка в течение тридцати дней со дня направления победителю аукциона указанного договора не был им подписан и представлен Организатору торгов (аукциона), указанный договор предлагается заключить иному участнику аукциона, который сделал предпоследнее предложение о цене предмета аукциона, по цене, предложенной победителем аукциона.

Сведения о победителях аукционов, уклонившихся от заключения договора аренды земельного участка, являющегося предметом аукциона, и об иных лицах (заявитель единственный признан участником аукциона; единственный заявитель, в случае признания его и заявки, соответствующими всем требованиям и указанным в извещении о проведении аукциона условиям аукциона; участник, сделавший предпоследнее предложение о цене предмета аукциона), которые уклонились от их заключения, включаются в реестр недобросовестных участников аукциона.